小區(qū)綠地蓋鴿棚遭投訴(圖)

男子小區(qū)綠地蓋起鴿子窩 稱是在美化環(huán)境（圖）

    原本是屬于全體業(yè)主的公共綠地，上面卻架起了一個鴿舍，這幾天住在青島金華路雙星海華山景的居民們就遇到了這樣一件煩心事。居民王先生給本報記者來電，稱小區(qū)3號樓4單元旁的鴿舍嚴重影響了居民生活，不僅來回飛的鴿子讓人“膽戰(zhàn)心驚”，鴿舍也架在了公共綠地上，影響居民正常生活。昨天記者到現(xiàn)場探訪，養(yǎng)鴿人是青島信鴿協(xié)會的會員夏先生，他自稱“這是美化小區(qū)環(huán)境”。

　　探訪 樓旁“傍”上小木屋

　　在小區(qū)3號樓旁，一個約5平方米的小木屋十分顯眼，小屋朝西側共有三個小窗戶，幾只鴿子從窗戶飛出停在對面的外墻上。小屋的一部分架在綠地上，下方用鐵架子予以支撐，東側綠地還有幾個較為陳舊的鴿舍�！靶陆ǖ镍澤崂镉�30多只鴿子，都是用于參加比賽的信鴿�！别B(yǎng)鴿人夏先生說。

　　對于這個鴿舍，周圍居民意見不少。居民王先生稱，木屋其中的一部分架在綠地上，“這里原本是居民的公共活動空間，現(xiàn)在成了他養(yǎng)鴿子的地方，而且占用了一條樓邊的小路。”更讓居民擔心的，莫過于鴿子是否會傳染疾病。杜女士住在1號樓，上午她正帶著外甥女在樓前玩耍，外甥女要到靠近鴿舍的地方撿滾落的氣球，杜女士趕緊拉住孩子，自己跑過去撿�！半m然禽流感已經(jīng)過去一段時間，但畢竟鴿子也是傳染源，萬一它們不小心傳染給人怎么辦？”杜女士說。一名物業(yè)員工告訴記者，鴿子到處飛，有時鴿子毛會飛到居民家里，而且鴿子飛行的區(qū)域也是小區(qū)一條主要通道，“鴿子的糞便也落得到處都是。”記者看到，地上的確有不少鴿子糞便的痕跡。

　　說法 占用綠地已經(jīng)補種

　　對于居民反映的情況，夏先生并不感到奇怪�！�5年前我剛搬到小區(qū)的時候就開始養(yǎng)了，當時都是一些很陳舊的鴿舍，那時候就有居民反映。后來我換成了這樣的小屋，比以前干凈多了。”夏先生稱，新建鴿舍設計費花了上千元，建造又花了4萬多元，“我把審批材料和鴿舍的設計圖都交給了信鴿協(xié)會，他們幫我申請，我就蓋起來了�！庇浾咔笞C信鴿協(xié)會，協(xié)會認同了夏先生的說法。記者提出想看看審批材料，夏先生稱材料都已經(jīng)交到了城管部門，后通過手機只給記者看了一張設計圖。

　　夏先生告訴記者，小屋有一部分架在了綠地上，但是他都已經(jīng)補種了植物�！拔易约貉a種了一些，甚至在其他地方也種了些植物，現(xiàn)在長得也很好�！毕南壬�給記者指了指他的小花園，小花園位于樓體南側，栽種的植物也都是在公共綠地上�！皹巧暇用穸际�分歡迎�！毕南壬�說。

　　對于居民擔心傳染病一事，夏先生說信鴿都有自己的活動規(guī)律，每天早晨出去轉一轉“認認路”，自己就趁這段時間打掃鴿舍，“清掃，消毒，喂食，過一段時間鴿子就都回來了，等到數(shù)量齊了，就關上鴿舍門。鴿子出去“放風”后，并不會和其他飛禽接觸，不會傳染疾病。”

　　物業(yè) 多次溝通城管介入

　　“居民意見很大，不僅是鴿舍樓上的居民，其他樓也有反映的�！蔽飿I(yè)工作人員說，“以前他就養(yǎng)過鴿子，我們?nèi)フ疫^他很多次，但都沒有結果。”工作人員說，“現(xiàn)在這件事情城管部門已經(jīng)介入�！�

　　記者隨后聯(lián)系了市北城管執(zhí)法局�！鞍凑找�(guī)定，沒有任何審批和規(guī)劃手續(xù)建造小屋屬于違法建筑，但由于夏先生建小屋是用于養(yǎng)鴿子，而且他也是信鴿協(xié)會的正式會員，這在實際執(zhí)法中也有一定難度�！眻�(zhí)法人員告訴記者，現(xiàn)在城市不少鴿舍都是類似情況，屬于一類較為難以解決的問題。對于居民提到的占用公共綠地一事，執(zhí)法人員稱要查看小區(qū)建設圖紙，確定鴿舍的位置是否在綠地規(guī)劃紅線以內(nèi)�！拔覀円呀�(jīng)要求物業(yè)提供規(guī)劃圖紙，現(xiàn)在還在調(diào)查中�！�

　　綠地給菜地小屋讓路

　　記者采訪時發(fā)現(xiàn)，此處小區(qū)其他綠地也有被圈占的情況，有的圍上柵欄變成菜園子，有的將生活垃圾和建筑垃圾倒在了綠地上。按照相關規(guī)定，在購房合同中沒有明確約定綠地歸屬，則小區(qū)內(nèi)的綠地歸全體業(yè)主所有，不過現(xiàn)在圈占小區(qū)綠地的情況較為普遍，除了一些開放式小區(qū)外，封閉小區(qū)也有愈演愈烈的趨勢。山東天頤臨律師事務所律師王建朋介紹，現(xiàn)在公共綠地被占用主要以私搭亂建、養(yǎng)殖、種菜等方式為主�！氨热缱约航ㄔ煲粋�小屋，或者圈個區(qū)域養(yǎng)狗養(yǎng)貓等�！蓖踅ㄅ笳f，“如果的確要占用小區(qū)綠地，首先要征求全體業(yè)主的同意。在一些業(yè)主較少的小區(qū)，可以召開全體業(yè)主大會；如果業(yè)主較多，則可通過業(yè)主委員會申請，獲得批準后才能實施。如果面積較大，或者從事的行業(yè)較為專業(yè)，還需要到相關行政部門進行審批。如果沒有經(jīng)過全體業(yè)主同意，私自占用小區(qū)綠地，其他業(yè)主有權要求其拆除。”